Principais causas de vazamentos de água
Vazamentos de água em um imóvel são realmente muito complicados de lidar. Muitas vezes, são difíceis de encontrar, e quando menos se espera, já proporcionaram grandes danos ao lugar, como paredes fofas e descascando, pisos sem muita sustentação, etc.
Por isso mesmo é importante sempre ficar atento às possíveis causas de um vazamento, pois, isso funciona como uma espécie de prevenção para evitar maiores danos.
A seguir, com as orientações fornecidas pela profissionais em identificação de vazamentos da JL Caça Vazamentos, você entenderá como se precaver em relação a essas questões, se preparar para eventuais problemas do tipo.
Falhas nas tubulações como causa de vazamentos
As tubulações são suscetíveis a vários tipos de falhas que, inclusive, também são causadores de vazamentos de água, identificar e prevenir esses problemas é crucial para manter a integridade do sistema hidráulico. Aqui estão as falhas mais comuns:
Falhas Físicas
Originam-se de mudanças estruturais na tubulação devido a variações de temperatura, condições atmosféricas e localização das tubulações. A prevenção inclui usar tubos com resistência adequada e evitar a proximidade com fontes de calor. Em projetos de construção, é vital considerar a localização ideal da tubulação para minimizar esses riscos.
Falhas Químicas
Causadas por agentes corrosivos como água e poluentes ambientais, estas falhas podem levar a vazamentos. A proteção eficaz envolve utilizar tubulações com revestimento resistente a corrosão e evitar o contato com substâncias corrosivas. A manutenção da galvanização, especialmente em juntas e conexões, é crucial.
Falhas Mecânicas
Resultam de impactos físicos, tensões estruturais ou atrito. Prevenir essas falhas envolve cuidados na instalação para evitar impactos e garantir suporte adequado, além de proteger as tubulações de materiais abrasivos.
Para manter um sistema hidráulico eficiente e evitar vazamentos, é essencial escolher materiais de qualidade, planejar cuidadosamente a instalação e realizar manutenções regulares.
Outros causas de vazamentos em canos e tubulações
Tubulações Antigas
A idade e o material das tubulações afetam sua integridade. Tubos de ferro fundido ou galvanizado tendem a oxidar, causando obstruções e aumentando o risco de danos. Substituir por tubos de polietileno de alta densidade (PEAD) pode ser mais eficaz. Sinais como manchas nas paredes e aumento na conta de água indicam a necessidade de troca.
Canos Oxidados/Corroídos
Com o tempo, o encanamento pode sofrer corrosão, levando a vazamentos. A substituição de canos corroídos e a manutenção preventiva são essenciais.
Pressão Alta de Água
Vazamentos podem ocorrer devido à alta pressão da água, causada por fatores como congelamento ou expansão da água no sistema e raízes de árvores. Usar tubulações mais robustas pode ajudar a lidar com a alta pressão.
Instalação Incorreta
Erros na instalação podem causar vazamentos ao longo do tempo. É importante garantir que a instalação seja feita corretamente, seguindo os parâmetros adequados.
Deslocamento ou Movimentação de Canos
Mudanças no terreno e variações de temperatura podem deslocar as fundações de um imóvel, afetando a rede hidráulica. Monitorar e realizar manutenções periódicas pode prevenir danos causados por esses deslocamentos.
Infiltrações como causa de vazamentos de água e suas soluções
Falha na Impermeabilização da Laje
Se a laje não for corretamente impermeabilizada, a água pode se infiltrar, causando problemas como mofo, bolor e descascamento da pintura no teto e nas paredes. É essencial garantir uma impermeabilização eficaz da laje para prevenir esses problemas.
Infiltração da Chuva em Partes Externas
Rachaduras e fissuras nas paredes externas e internas, muitas vezes devido a movimentações estruturais ou mudanças climáticas, permitem a entrada de água, resultando em manchas e bolhas na pintura. A solução passa por reparar essas fissuras para impedir futuras infiltrações.
Fundação sem Impermeabilização Adequada
Problemas de infiltração podem ser agravados em épocas de chuva se a fundação do imóvel não for impermeabilizada. A umidade do solo afeta diretamente as vigas em contato com ele. Assim como no caso da laje, a impermeabilização da fundação é crucial para evitar infiltrações e danos estruturais.
Como se vê, as causas para vazamentos em um imóvel podem ser variadas, e é necessário que você esteja sempre atento para garantir que não se torne um problema maior do que já é, fazendo o conserto das avarias o quanto antes.
